1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比-3.5%
板橋区
33.7万円/㎡
前年比-39.5%
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セントラル池袋マンション
東京都板橋区南町
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩9分
1969年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
29.8
割高
推定相場価格より20.4%割高
相場
2,309万円
61.4万円/㎡
1,609
2,075
2,542
3,008
AI査定結果
推定相場価格
2,309万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,075万円〜2,542万円
55.2万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
セントラル池袋マンション
2,780万円（73.9万円/㎡）/ 4階 / 37.61㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は59.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 2,780万円 | 73.9万円 | 4階 | 37.61㎡ | 1K | - |
| 2024/08/06 | 1,490万円 | 61.5万円 | 5階 | 24.22㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/07 | 1,450万円 | 59.9万円 | 5階 | 24.22㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/12 | 1,480万円 | 61.1万円 | 5階 | 24.22㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/14 | 1,580万円 | 65.2万円 | 5階 | 24.22㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/02 | 1,680万円 | 69.4万円 | 5階 | 24.22㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/02 | 1,780万円 | 73.5万円 | 5階 | 24.22㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/26 | 998万円 | 37.6万円 | 3階 | 26.52㎡ | 2DK | - |
| 2023/06/12 | 998万円 | 37.6万円 | 3階 | 26.52㎡ | 2K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は59.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | セントラル池袋マンション 板橋区南町 | 要町駅9分 | 2,780万円 | 73.9万円 | 37.61㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/20 | 上板橋カーネル 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅4分 | 2,580万円 | 61.8万円 | 41.73㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 18戸 | SRC |
| 2025/10/07 | ときわ第1マンション 板橋区上板橋三丁目 | 上板橋駅3分 | 2,890万円 | 62.7万円 | 46.06㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1967年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/17 | 桜川グレースマンション 板橋区桜川三丁目 | 上板橋駅6分 | 2,998万円 | 64.1万円 | 46.79㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2023/09/17 | ときわ台サンハイツ 板橋区常盤台三丁目 | 上板橋駅8分 | 1,790万円 | 56.7万円 | 31.59㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | - | 1970年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 常盤台グリーンハイツ 板橋区常盤台三丁目 | 上板橋駅8分 | 2,690万円 | 57.4万円 | 46.87㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/02 | メゾン南ときわ台 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅6分 | 2,280万円 | 55.5万円 | 41.06㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/15 | 南常盤台ハイム 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅7分 | 2,580万円 | 56.4万円 | 45.72㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1969年 | 52戸 | SRC |
| 2026/02/12 | 信和第1マンション 板橋区前野町一丁目 | 板橋本町駅10分 | 1,780万円 | 55.9万円 | 31.85㎡ | 2K | 4階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | SRC |
| 2026/03/28 | 松原マンション 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅10分 | 1,980万円 | 55.7万円 | 35.55㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/30 | 三田向原コーポ 板橋区向原三丁目 | 小竹向原駅5分 | 1,880万円 | 57.3万円 | 32.79㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/29 | 江古田マンション 板橋区向原二丁目 | 千川駅7分 | 1,780万円 | 55.9万円 | 31.85㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 1968年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/31 | 板橋ビューグリーン 板橋区本町 | 板橋本町駅1分 | 2,390万円 | 56.2万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/21 | 大山パールマンション 板橋区大山町 | 大山駅9分 | 2,399万円 | 55.4万円 | 43.27㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/26 | 大山台マンション 板橋区大山東町 | 大山駅1分 | 2,580万円 | 79.6万円 | 32.4㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/23 | メゾンゴールド 板橋区大山金井町 | 大山駅8分 | 2,550万円 | 55.6万円 | 45.9㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | SRC |
| 2025/12/13 | プレミス板橋 板橋区板橋二丁目 | 新板橋駅6分 | 3,180万円 | 70.7万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 61戸 | SRC |
| 2026/04/22 | パラスト板橋 板橋区板橋四丁目 | 新板橋駅6分 | 1,980万円 | 59.5万円 | 33.29㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%下落、板橋区では39.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は板橋区の平均と比較して119.3%割高です。
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